종합부동산세 과세대상 완벽정리 (+ 합산베제신고)
종합부동산세(종부세)는 부동산을 일정 기준 이상 보유한 사람에게별도로 부과되는 고세율 재산세입니다.특히 주택, 토지, 상가 등을 다수 소유한 경우, 매년 12월이면 고지서에 깜짝 놀라게 되죠.이번 글에서는 종부세 과세 대상, 계산 방법, 납부 시기, 합산배제신고 방법, 세율, 환급까지현행 기준에 맞춰 정확하고 실무적으로 정리해드립니다.🏠 종합부동산세란?과세 대상: 일정 공시가격을 초과하는 주택, 종합합산토지, 별도합산토지 보유자부과 기준: 매년 6월 1일 기준 보유현황납세 의무자: 개인, 법인 포함과세 주체: 국세청 (지방세인 재산세와 별도 과세)💡 단독주택, 아파트, 오피스텔(주택용도 등록 시), 토지 등 모두 해당 가능🧮 종부세 계산방법[Step 1] 공시가격 확인👉 공동주택 → 부동산공시가격..
2025. 7. 4.